Negócio entre Gafisa e Tenda aquece "seleção natural" no setor imobiliário

A integração societária entre a incorporadora Gafisa, através de sua subsidiária FIT Residencial, e a Tenda, anunciada nesta segunda-feira (1), deu musculatura para a tese de que a consolidação no setor imobiliário já está ocorrendo. Ou, no mínimo, escancarou a "seleção natural" iminente diante das restrições de crédito no mercado.Com o negócio, que visa o "desenvolvimento, em conjunto, de atividades voltadas para o setor imobiliário de baixa renda no Brasil", a Gafisa virou dona de 60% da construtora. A resposta foi rápida na bolsa: os papéis de ambas roubaram a cena, subindo 8,82% e 22,66%, respectivamente." A Gafisa teve um timming muito bom, se aproveitando de uma queda muito brusca que não iria se sustentar. Agora, ganha uma carteira de projetos de baixa renda que ela teria muito mais dificuldades para desenvolver sozinha", interpreta Fabiana Fakhoury, diretora da consultoria Alvarez & Marsal. Desde a divulgação dos resultados trimestrais até a semana passada, o papel ON da Tenda acumulava queda de 60%. Na sexta-feira, a própria empresa afirmou desconhecer o motivo da baixa e que estava avaliando alternativas para captação de recursos. Mais escassos no momento atual da indústria imobiliária.